占地面積約5.36萬平方米、總投資額約25億元、將落成150米超高層產研大樓……3月2日，珠海三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)啟動區(qū)首期建設項目——“格創(chuàng)·集城”舉行項目動工儀式，標志著珠海三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)開發(fā)建設進程步入新階段。據(jù)悉，未來，首期建設項目將打造成珠海市首個具有完善產業(yè)生態(tài)和服務配套的智慧型產業(yè)園區(qū)及人與自然和諧共處的“生態(tài)綠谷”。副市長張宜生出席儀式。

總投資約25億元打造智慧型產業(yè)園區(qū)

3月2日上午10時，在三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)招商中心附近的施工現(xiàn)場，出席活動的領導、嘉賓共同為項目揮鍬培土奠基。

據(jù)三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)發(fā)展中心主任申偉平介紹，本次動工的啟動區(qū)首期建設用地規(guī)模約5.36萬平方米、容積率為4.0，計容總建筑面積約為21.44萬平方米，取名為“格創(chuàng)·集城”。項目位于G105國道東側，用地性質為新型產業(yè)用地（孵化器），總投資額約25億元，由珠海格力香溪建設開發(fā)有限公司負責建設，定位打造珠海市首個具有完善產業(yè)生態(tài)和服務配套的智慧型產業(yè)園區(qū)。項目功能規(guī)劃以新型產業(yè)用房為主，輔以商業(yè)、人才公寓等功能性產業(yè)配套，具備產業(yè)集聚發(fā)展、人才宜業(yè)宜居、公共基礎設施配套齊備的鮮明特點。

首期建設項目包括兩個地塊。其中，項目S1地塊規(guī)劃構建一棟150米超高層產研大樓，共有31層，每層樓建筑面積為2725平方米；大平層創(chuàng)意工坊比鄰產研大樓，共有9層樓，每層樓建筑面積約為5650平方米，地下配有部分商業(yè)以及停車場；項目產招中心為圓形建筑，共有兩層，首層為700平方米，二層共1300平方米。

項目S2地塊配有一定比例高端人才公寓，予以吸納高端技術性人才。項目充分運用5G、lot、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能等先進技術、以“數(shù)字智能化+運營信息化+產業(yè)生態(tài)化”為核心規(guī)劃理念，打造集智慧辦公、創(chuàng)新創(chuàng)造、綠色生態(tài)、宜居生活于一體的生態(tài)化高端人文智慧園區(qū)。

“我們以‘格創(chuàng)·集城’為首期項目，拉開三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)的建設序幕，并以此承接廣深港澳資源，全面融入到粵港澳大灣區(qū)建設當中。”申偉平說，首期項目建設工期是兩年半，預計到2022年底竣工，2023年投入使用。

打造人與自然和諧共處的“生態(tài)綠谷”

根據(jù)規(guī)劃，“格創(chuàng)·集城”項目建成后可容納上百家科技創(chuàng)新型企業(yè)機構入駐，有望創(chuàng)造上萬個高素質專業(yè)人才崗位，為珠海市承接產業(yè)資源及人才轉移、大力培育戰(zhàn)略性新興產業(yè)提供孵化載體支撐。

“無論是從建筑理念，還是產業(yè)引進上，項目都遵循綠色發(fā)展理念，爭取打造珠海市首個具有完善產業(yè)生態(tài)的綠色智慧型產業(yè)園區(qū)?！睋?jù)珠海格力香溪建設開發(fā)有限公司副總經理尚麗君介紹，“格創(chuàng)·集城”在設計上充分利用了項目背靠鳳凰山、緊鄰蘇曼殊故居和簡氏大宗祠的區(qū)位優(yōu)勢，盡可能通過建筑布局提升園區(qū)通風和采光效果，并使用雨水回收系統(tǒng)灌溉空中綠化、調節(jié)園區(qū)微氣候，打造人與自然和諧共處的“生態(tài)綠谷”。

依山而建的“空中綠島云臺”，別具匠心的文化創(chuàng)意步行街區(qū)，一步一景的共享創(chuàng)客空間……未來，入駐園區(qū)的企業(yè)將在此體驗到“在花園中辦公”的愜意。

建設成為令人向往的灣區(qū)創(chuàng)新高地

香洲區(qū)委副書記、區(qū)長劉齊英在致辭中表示，珠海三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)設立以來，得到了市委、市政府的大力支持指導和格力集團的傾力配合，歷經兩年努力，迎來了首個項目的破土動工。當前正值防疫的特殊時期，香洲區(qū)將攜手格力集團加快推動項目建設，提升園區(qū)產業(yè)聚集發(fā)展水平，為全市經濟加速恢復、加快發(fā)展作出應有貢獻，努力把珠海三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)建設成為令人向往的灣區(qū)創(chuàng)新高地。

格力集團黨委書記、董事長周樂偉表示，為更好地解決產業(yè)項目落地問題，格力集團通過整合旗下產業(yè)投資、建設投資和現(xiàn)代服務板塊資源傾力打造“格創(chuàng)·集城”項目，構建以“科技創(chuàng)新”為核心、對接廣深港澳科技創(chuàng)新走廊的專業(yè)化產業(yè)園區(qū)，充分發(fā)揮“以投促引”和資本招商、產業(yè)鏈招商作用，更好地服務珠海市加快打造現(xiàn)代產業(yè)體系大局。（來源：珠海特區(qū)報）